
Marcella Franke
Corretor responsável
Marcella Franke
4 dormitórios, 2 suítes
Venda: R$ 3.200.000,00
Condomínio: R$ 1.200,00
IPTU: R$ 450,00
Código: 175



Quartos4
Suítes2
Banheiros3
Lavabos1
Vagas cobertas2
Vagas2
Área útil278,00m²
Área construída278,00m²
Área total360,00 m²
VendaR$ 3.200.000,00
CondomínioR$ 1.200,00
IPTUR$ 450,00
RESIDENCIAL 3 – ALPHAVILLE
Casa com excelente potencial | Projeto funcional | Alameda privilegiada
Vagas: 4
4 dormitórios (hoje 2 suítes – possibilidade simples para 4 suítes)
Destaques do Imóvel
Planta muito bem distribuída, fácil para modernizar sem grandes obras
Ambientes amplos e iluminados
Sala de estar, lareira, jantar e TV integráveis
Sala íntima no piso superior (pode virar home office ou 5º dormitório)
Cozinha com despensa
Espaço gourmet integrado à área externa
Piscina e quintal agradável para convivência
Lavanderia + dependência de serviço
Por que vale a pena?
Esta é uma das localizações mais desejadas do Residencial 3 — rua tranquila, arborizada, perfil familiar.
A casa é uma excelente base para atualização, permitindo valorização rápida com pouca intervenção.
Se o cliente procura:
Ótima rua
Casa com estrutura sólida
Sem reforma estrutural pesada
Preço justo para modernizar e valorizar
→ Essa é uma forte oportunidade.
Estágio1